Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Niet bekend
Description
Bent u op zoek naar een fijne, goed onderhouden tussenwoning in de gewilde en groene wijk Boswijk, met maar liefst VIER slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan is Horst 22-63 te Lelystad wellicht precies wat u zoekt! Zo beschikt de woning over een in 2021 vernieuwde keuken met inbouwapparatuur, VIJF in 2022 geplaatste zonnepanelen voor een lagere energierekening en een UITZICHT aan de voorzijde om van te smullen! Kortom: een woning op een geweldige plek, waar u eigenlijk zo in zou kunnen trekken!
De wijk Boswijk is een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad, met volop speelplekken en groen in de directe omgeving. Winkels, scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar, en ook de uitvalswegen richting Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) liggen op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn het LelyCentre, sportcentrum/zwembad De Koploper en het centrum "De Gordiaan" met het Centraal Station allen op korte fietsafstand te bereiken.
Kunt u niet wachten? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. U zult niet teleurgesteld worden!
Classification
Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje; ruime doorzon woonkamer van 25m² met een in 2021 vernieuwde semi open keuken in L-opstelling, welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een RVS afzuigschouw, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, volledig geïntegreerde vaatwasser en een koel/vriescombinatie; via de deur in de keuken bereikt u de op het zuidwesten gelegen tuin. Vrijwel de gehele begane grond verdieping is voorzien van een in lichte kleurstelling uitgevoerde plavuizen vloer.
Eerste verdieping: Overloop; volledig betegelde badkamer (2005) welke is voorzien van een ligbad waarin ook gedouched kan worden, een wastafelmeubel, tweede toilet (vrijhangend), een designradiator alsmede een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding; drie slaapkamers van respectievelijk 12,1- / 11,4- en 8,6m². Deze verdieping is voorzien van een beuken stroken laminaatvloer.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en CV-kast (Intergas, 2018, gehuurd); vierde slaapkamer met een dakraam van 14,2m². Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer in hetzelfde design.
Tuin: De achtertuin van 11 meter diep en 6 meter breed is georiënteerd op het zuidwesten en biedt een fijne buitenruimte om van de zon te genieten. Tevens vindt u hier een vrijstaande stenen berging van 7m². Aan de voorzijde van de woning vindt u een volledig bestrate voortuin met onder de carport parkeergelegenheid voor uw auto.
Prijs: € 325.000,00 k.k.
Acceptance: By mutual agreement.
Details:
• Year of construction: 1981
• Perceeloppervlakte: 153m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 113m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 14m²
• Externe bergruimte (berging): 7m²
• Inhoud: 400m³
• Moderne keuken met inbouwapparatuur (2021)
• CV-installatie: Intergas, bouwjaar 2018, onderhoud juli 2024, huur € 35,72 per maand, afkoop mogelijk voor € 659,--
• 5 zonnepanelen (geplaatst 2022); opbrengst 2025: 2.099 kWh, huur € 34,-- per maand, afkoop mogelijk voor € 3.395,--
• Zonnepanelen en CV-ketel: huurcontracten overdraagbaar op koper
• Meterkast vernieuwd ten behoeve van de aansluiting van de inductie kookplaat
• Isolerende beglazing (waarschijnlijk HR) aanwezig
• Houten buitenkozijnen welke voor het laatst zijn geschilderd in 2015
• Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Energielabel: C, geldig tot 11 november 2030
• The published information is indicative and the stated sizes are approximate sizes from which no rights can be derived. Read the full description
Characteristics
Asking price € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1981
Type roof Zadeldak bedekt met pannen
Energy label C
Isolation Hr-glas
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Living area 113 m²
Plot area 153 m²
Contents 400 m³
External storage space 7 m²
Building-related outdoor area 14 m²
Number of rooms 5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom facilities Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors 3 woonlagen
Provisions TV kabel
Location Aan bosrand en in woonwijk
Garden Achtertuin en voortuin
Dimensions backyard 66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
location of garden Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Shed / storage Vrijstaande stenen berging
Type garage Carport en parkeerplaats
Type of parking facility Op eigen terrein
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 22-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at Buisman Makelaars
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is a dynamic and dedicated real estate agency located in the heart of Lelystad. The agency distinguishes itself by facilitating both the purchase and sale of existing homes as well as the sale of new construction projects, and also provides NWWI-certified valuation reports.
As a member of the Dutch Association of Real Estate Agents (NVM), Buisman Makelaars places a strong emphasis on continuous professional development and thorough property presentation. Your home or apartment will be prominently showcased on platforms such as Funda, various social media channels, and our own website.
The real estate agents at our office are officially registered with Vastgoedcert and the NRVT. They also meet all requirements for continuing education set by the NVM, Vastgoedcert, and NRVT, ensuring they stay continuously informed about the latest developments in the housing market.
