Horst 22 63

Suchen Sie nach einer schönen, gut gepflegten Zwischenwohnung in der beliebten und grünen Wohngegend Boswijk, mit keiner weniger als VIER Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem wundervollen Garten im Südwesten? Dann ist Horst 22-63 in Lelystad möglicherweise genau das, wonach Sie suchen! Die Wohnung verfügt über eine im Jahr 2021 erneuerte Küche mit Einbauküche, VIJF im Jahr 2022 installierte Solarpanels für eine geringere Energiekostenrechnung und einen AUSBLICK vorne, von dem man begeistert ist! Kurz gesagt: eine Wohnung an einer großartigen Stelle, in der Sie eigentlich sofort einziehen könnten!

Der Stadtteil Boswijk ist eine grüne, ruhige und kinderfreundliche Wohngegend in Lelystad mit zahlreichen Spielplätzen und Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung. Geschäfte, Schulen und Kindertagesstätten sind leicht erreichbar, ebenso die Ausfahrtstraßen in Richtung Amsterdam (A6) und Harderwijk (N302), die nur wenige Minuten Fahrt entfernt liegen. Darüber hinaus sind das LelyCentre, der Sport- und Schwimmbadkomplex De Koploper sowie das Zentrum „De Gordiaan“ mit dem Hauptbahnhof alle in kurzer Fahrradstrecke erreichbar.

Können Sie nicht warten? Kontaktieren Sie uns dann schnell für eine Besichtigung. Sie werden nicht enttäuscht sein!

Einteilung
Erdgeschijf: Eingang; Flur mit Zählerkasten und Toilette mit Fontäne; geräumiges, hellen Wohnzimmer von 25 m² mit einer im Jahr 2021 erneuerten halboffenen Küche in L-Form, die mit folgender Einbauküche ausgestattet ist: Edelstahl Abzugshaube, Induktionskochfeld, Kombi-Ofen/Mikrowelle, voll integrierte Geschirrspülmaschine und Kühlschrank/Tiefkühlfach; über die Tür in der Küche gelangt man in den im Südwesten gelegenen Garten. Fast die gesamte Erdgeschoss-Ebene ist mit einem in leichter Farbe ausgeführten Fliesenboden versehen.
Erster Stock: Vorraum; voll gefliestes Badezimmer (2005), das mit einem Whirlpool ausgestattet ist, in dem auch geduscht werden kann, ein Waschbeckenmöbel, zweiter Toilettenanschluss (hängend), ein Design-Heizkörper sowie ein Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht; drei Schlafzimmer mit jeweils 12,1- / 11,4- und 8,6m². Diese Etage ist mit einem Buchen-Laminatboden ausgestattet.
Zweiter Stock: Flur mit Abstellraum und Heizungsanlage (Intergas, 2018, gemietet); vierte Schlafzimmer mit einem Dachfenster von 14,2 m². Auch diese Etage ist mit einem Laminatboden im gleichen Design ausgestattet.
Garten: Der hintere Garten mit einer Tiefe von 11 Metern und einer Breite von 6 Metern ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine feine Außenfläche, um die Sonne zu genießen. Hier finden Sie zudem eine freistehende Steinunterkunft mit 7 m². Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein vollständig befestigter Vorgarten mit Parkplatz unter der Carport für Ihr Auto.

Preis: € 325.000,00 k.k.
Zustimmung: Nach Absprache.

Besonderheiten:
• Baujahr: 1981
• Grundstücksfläche: 153 m² eigenes Grundstück
• Wohnfläche: 113 m²
• gebäudegebundene Außenfläche: 14 m²
• Externe Lagerfläche (Lagerung): 7 m²
• Inhalt: 400 m³
• Moderne Küche mit Einbauküche (2021)
• CV-Installation: Intergas, Baujahr 2018, Wartung Juli 2024, Miete € 35,72 pro Monat, Kauf möglich für € 659,--
• 5 Solarpanels (installiert 2022); Ertrag 2025: 2.099 kWh, Miete € 34,-- pro Monat, Kaufoption für € 3.395,--
• Solarzellen und CV-Kessel: Mietverträge übertragbar auf den Mieter
• Meterkast erneuert zum Zweck der Anschaltung der Induktionskochstelle
• Isolierverglasung (wahrscheinlich HR) vorhanden
• Holzfenster im Freien, die zuletzt 2015 gestrichen wurden
• Ausreichend öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung
• Energielabel: C, gültig bis 11 November 2030
• Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße beziehen sich ungefähr auf Maße, von denen ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung